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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 38 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 606 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 246 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUES
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUES
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUES
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUES
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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313 000 € | 2 252 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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313 000 € | 2 252 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 LA LANDE DE FRONSAC
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305 000 € | 1 743 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LA LANDE DE FRONSAC
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305 000 € | 1 743 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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305 000 € | 1 993 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 LA LANDE DE FRONSAC
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305 000 € | 1 743 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ASQUES
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317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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302 000 € | 2 323 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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302 000 € | 2 323 € | 130 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2025 | 255 Rte Du Parzon | 466 330 € | 140 m² | 3 331 € |