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280 000 €
T4 85 m²
ASQUE 65130
Retirée
+60% vs marché
3 294 €/m²

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280 000 €
Annonce retirée

Maison • 4 pièces • 85 m²

ASQUE (65130)
Terrain 17 069 m²
Jardin Cheminée
DPE G 517 kWh/m²
GES C 20 kg CO₂

Au cœur des Baronnies des Hautes-Pyrénées, dans un environnement naturel préservé, cet ancien corps de ferme vous invite à imaginer un nouveau projet de vie. Située à seulement 25 ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 280 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 333 €
Prix net vendeur 266 667 €
Frais de notaire +20 116 €
Émoluments 3 033 €
Droits & taxes 15 733 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 300 116 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 300 116 €
Capital à emprunter 300 116 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 631 €/mois 11 003 €/mois 305 004 € 34 900 € 3,51%
10 ans 2 675 €/mois 8 106 €/mois 321 000 € 50 896 € 3,53%
15 ans 1 946 €/mois 5 897 €/mois 350 280 € 80 176 € 3,61%
20 ans 1 599 €/mois 4 845 €/mois 383 760 € 113 656 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence Prix Écart
#b91Fy Actuel
280 000 € -
#bQqj8
175 000 € -37,5%
#bRfdr
175 000 € -37,5%
#bRLF0
175 000 € -37,5%

4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
29/04/2024 9 Che Du Payssa 47 000 € 80 m² 588 €
12/03/2024 15 Che De La Serre 103 000 € 77 m² 1 338 €
12/12/2023 1 Cami Deth Bounezou 153 900 € 81 m² 1 900 €
08/12/2023 27 Che Du Lheris 130 000 € 71 m² 1 831 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).