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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Hameau de Gouillou – Aspet (31) | Maison de village 78 m² | 3 chambres | À rénover Au cœur du piémont pyrénéen, dans le hameau paisible de Gouillou, cette maison de village vous in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 73 584 € | 7 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 77 280 € | 11 399 € | 3,25% |
| 15 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 83 880 € | 17 999 € | 3,35% |
| 20 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 91 200 € | 25 319 € | 3,45% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 33 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASPET ↘ -42.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASPET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxacI Actuel
|
67 000 € | - |
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#bxxMp
|
67 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 151 Rue De Sarradere | 51 000 € | 65 m² | 785 € |
| 31/07/2025 | 51 Vieux Chemin Du Pouech | 25 000 € | 58 m² | 431 € |
| 01/07/2025 | 8 Rue De Paloumere | 69 500 € | 92 m² | 755 € |
| 18/06/2025 | 61 Vieux Chemin Du Pouech | 45 000 € | 93 m² | 484 € |
| 13/02/2025 | 620 Imp De La Bourdette | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 30/01/2025 | 689 Av Marechal Foch | 55 500 € | 68 m² | 816 € |
| 17/01/2025 | 234 Rte D'izaut De L'hotel | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 17/12/2024 | 12 Che Dech Har | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |
| 26/11/2024 | 1945 Rte D'izaut De L'hotel | 88 490 € | 62 m² | 1 427 € |
| 25/10/2024 | 2484 Rte Du Col De Larrieu | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 30/09/2024 | 330 Rte De Sengouagnet | 92 803 € | 89 m² | 1 043 € |
| 09/08/2024 | 279 Raoux | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 10/07/2024 | 349b Plan Dech Har | 114 050 € | 62 m² | 1 840 € |
| 06/07/2024 | 395a La Ville | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 03/07/2024 | 417 La Ville | 194 910 € | 98 m² | 1 989 € |