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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 300 m²
« TOTALE RÉNOVATION »À Aspet, charmant village dynamique, découvrez cet immeuble à rénover entièrement !Vous recherchez un bien capable de s'adapter à votre projet de vie sur mesur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 50 064 € | 5 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 57 060 € | 12 294 € | 3,35% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 154 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 209 Balejon | 40 000 € | 240 m² | 167 € |
| 12/06/2024 | 559 La Ville | 100 000 € | 301 m² | 332 € |
| 03/04/2024 | 541 La Ville | 785 980 € | 280 m² | 2 807 € |