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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Au centre du charmant village d’Aspet, à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, marché, services), venez découvrir cette maison de ville sur trois niveaux, offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 42 420 € | 4 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 44 520 € | 6 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 48 240 € | 10 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 219 €/mois | 664 €/mois | 52 560 € | 14 552 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 191 €/mois | 579 €/mois | 57 300 € | 19 292 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASPET ↘ -41% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASPET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ASPETComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Andre Bouery | 185 030 € | 101 m² | 1 832 € |
| 01/07/2025 | 8 Rue De Paloumere | 69 500 € | 92 m² | 755 € |
| 18/06/2025 | 61 Vieux Chemin Du Pouech | 45 000 € | 93 m² | 484 € |
| 13/02/2025 | 620 Imp De La Bourdette | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 30/01/2025 | 689 Av Marechal Foch | 55 500 € | 68 m² | 816 € |
| 14/01/2025 | 641 Av Marechal Foch | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 17/12/2024 | 12 Che Dech Har | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |
| 25/10/2024 | 2484 Rte Du Col De Larrieu | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 30/09/2024 | 330 Rte De Sengouagnet | 92 803 € | 89 m² | 1 043 € |
| 09/08/2024 | 279 Raoux | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 06/07/2024 | 395a La Ville | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 03/07/2024 | 417 La Ville | 194 910 € | 98 m² | 1 989 € |
| 26/06/2024 | 40 Hameau De Fontagneres | 12 000 € | 80 m² | 150 € |
| 18/06/2024 | 190 Las Graoures | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 10/05/2024 | 610 Las Graoures | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |