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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison en position dominanteDans un charmant village paisible, à 10 ' de Sommières, dans un secteur naturel et privilégié, cette maison cossue et rassurante est édifiée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 819 €/mois | 14 603 €/mois | 404 796 € | 42 543 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 62 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 461 340 € | 99 087 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 139 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 184 647 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOMMIERESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXLZ Actuel
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376 000 € | - |
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#b8bfk
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376 000 € | - |
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#bcn0i
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450 000 € | +19,7% |
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#bktAj
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435 000 € | +15,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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376 000 € | 3 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 249 Mte De La Saussinette | 355 500 € | 101 m² | 3 520 € |
| 10/11/2025 | 14 Rue Jean Pierre Chabrol | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 06/10/2025 | 722 Che De Calais | 557 900 € | 121 m² | 4 611 € |
| 22/09/2025 | 49 Rue Des Amandiers | 314 820 € | 93 m² | 3 385 € |
| 09/09/2025 | 10 Rte De Nimes | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 02/09/2025 | 2 Imp Du Thym | 305 000 € | 91 m² | 3 352 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Gabriel Peri | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 27/06/2025 | 16 Av Jean Paul Sartre | 327 200 € | 89 m² | 3 676 € |
| 26/06/2025 | 23 Rue De La Baronnie | 314 270 € | 90 m² | 3 492 € |
| 30/04/2025 | 514 Che De Campagne | 691 600 € | 105 m² | 6 587 € |
| 29/04/2025 | 6149 Rue Docteur Marcel Paulet | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 09/04/2025 | 109 Che De La Sarriette | 278 850 € | 100 m² | 2 789 € |
| 28/03/2025 | 251 Mte De La Saussinette | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 07/03/2025 | 44 Rue Jean Pierre Chabrol | 253 883 € | 110 m² | 2 308 € |
| 05/03/2025 | 261 Che Des Oliviers | 384 250 € | 118 m² | 3 256 € |