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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Dans le secteur du centre-bourg, vaste terrain de 6 188 m² non viabilisé, offrant un cadre pratique avec école et commerces de proximité. En secteur diffus et divisible, il convien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 307 524 € | 35 202 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 323 640 € | 51 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 80 838 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 386 880 € | 114 558 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 149 478 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascoux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCOUX ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASCOUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASCOUX
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280 728 € | 3 264 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ASCOUX |
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T5 ASCOUX
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277 379 € | 2 774 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ASCOUX |
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T5 ASCOUX
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277 379 € | 2 774 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ASCOUX |
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T4 PITHIVIERS
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277 000 € | 3 148 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PITHIVIERS |
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T4 PITHIVIERS
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277 000 € | 3 148 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PITHIVIERS |
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T4 ASCOUX
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276 050 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ASCOUX |
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T4 ASCOUX
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275 392 € | 3 358 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ASCOUX |
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T4 ASCOUX
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275 392 € | 3 358 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ASCOUX |
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T5 PITHIVIERS LE VIEIL
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PITHIVIERS LE VIEIL |
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T5 PITHIVIERS LE VIEIL
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PITHIVIERS LE VIEIL |
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T5 ASCOUX
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291 519 € | 2 650 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ASCOUX |
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T4 ASCOUX
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269 935 € | 3 292 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ASCOUX |
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T4 ASCOUX
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269 935 € | 3 292 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ASCOUX |
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T5 ASCOUX
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300 090 € | 2 753 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à ASCOUX |
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T5 ASCOUX
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300 090 € | 2 753 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à ASCOUX |
12 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 4 Rue Du Pere Bertheau | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 28/04/2026 | 46 Rue De La Mi-voie | 59 800 € | 85 m² | 704 € |
| 27/02/2026 | 5096 Rue De Jargeau | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 20/12/2025 | 14 Rue De La Mi-voie | 81 000 € | 72 m² | 1 125 € |
| 06/12/2025 | 9 Rue Du Bois | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De La Mi-voie | 163 000 € | 73 m² | 2 233 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Guerrier Franc | 219 000 € | 102 m² | 2 147 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Guerrier Franc | 171 900 € | 108 m² | 1 592 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Auguste De Saint Hilaire | 178 500 € | 84 m² | 2 125 € |
| 27/09/2024 | 4 Clos De La Grande Garenne | 142 000 € | 87 m² | 1 632 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Baguevault | 120 250 € | 83 m² | 1 449 € |
| 05/06/2024 | 3 Gr Grand Rue | 46 000 € | 70 m² | 657 € |