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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située à Ascoux (45300), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'Ascoux, idéal pour les familles. Les commodités essentielles sont à proximité, accès faci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 29 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 42 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 68 077 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 97 717 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 128 917 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASCOUX
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T6 VRIGNY
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VRIGNY
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VRIGNY
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 6 | Voir |
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Guerrier Franc | 171 900 € | 108 m² | 1 592 € |
| 08/02/2025 | 35ter Rue De Pithiviers | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De Pithiviers | 209 600 € | 139 m² | 1 508 € |
| 14/12/2023 | 33 Rue Du Cas Rouge | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue De Pithiviers | 117 530 € | 120 m² | 979 € |