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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située à Ascoux (45300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 346 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 25 422 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 40 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 57 822 € | 3,50% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 76 422 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCOUX ↘ -4.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASCOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 YEVRE LA VILLE
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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154 500 € | 1 471 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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T5 PITHIVIERS
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 YEVRE LA VILLE
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149 000 € | 1 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 YEVRE LA VILLE
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149 000 € | 1 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 9 Rue Du Bois | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Guerrier Franc | 171 900 € | 108 m² | 1 592 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Auguste De Saint Hilaire | 178 500 € | 84 m² | 2 125 € |
| 27/09/2024 | 4 Clos De La Grande Garenne | 142 000 € | 87 m² | 1 632 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Baguevault | 120 250 € | 83 m² | 1 449 € |
| 14/12/2023 | 33 Rue Du Cas Rouge | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |