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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement T3 neuf avec terrasse à AscainAppartement T3 neuf avec terrasse à Ascain Situé à Ascain, ce appartement T3 neuf de 69 m² habitable est proposé à 347 000 €. Il offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 447 €/mois | 13 476 €/mois | 373 548 € | 39 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 391 920 € | 57 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 91 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 130 874 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 173 054 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN ↗ +6% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ASCAIN
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347 000 € | 5 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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349 000 € | 4 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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349 000 € | 4 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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349 000 € | 4 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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356 000 € | 5 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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356 000 € | 5 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ASCAIN
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332 800 € | 3 962 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ASCAIN
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328 000 € | 5 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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370 000 € | 5 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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370 000 € | 5 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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297 000 € | 3 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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297 000 € | 3 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 474 Rue Ernest Fourneau | 162 200 € | 70 m² | 2 317 € |
| 28/10/2025 | 245 Rte Des Carrieres | 398 000 € | 75 m² | 5 307 € |
| 25/09/2025 | 30 Rue Zerbitzari | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 22/09/2025 | 634 Che D Harginenea | 415 000 € | 89 m² | 4 663 € |
| 14/02/2025 | 26 Che Xorroetaberria | 237 000 € | 60 m² | 3 950 € |
| 27/12/2024 | 176 Rte De Serres | 289 758 € | 62 m² | 4 674 € |
| 04/11/2024 | 239 Rte De Martzenea | 267 500 € | 60 m² | 4 458 € |
| 24/10/2024 | 49 Che Xorroetaberria | 265 500 € | 66 m² | 4 023 € |
| 18/07/2024 | 508 Rte Des Carrieres | 245 200 € | 56 m² | 4 379 € |
| 14/06/2024 | 176 Rte De Serres | 251 780 € | 62 m² | 4 061 € |
| 06/06/2024 | 245 Rte Des Carrieres | 315 000 € | 62 m² | 5 081 € |
| 23/04/2024 | 310 Rue Ernest Fourneau | 272 000 € | 50 m² | 5 440 € |
| 08/04/2024 | 474 Rue Ernest Fourneau | 294 970 € | 70 m² | 4 214 € |