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992 000 €
T5 123 m²
PORT NAVALO 56640
+55% vs marché
8 065 €/m²

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Maison • 5 pièces • 123 m²

PORT NAVALO (56640) • Arzon
Terrain 1 718 m²
Construction 1975
Jardin Garage Cheminée
DPE D 224 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

ARZON - Maison proche plage !ARZON (56640) - À proximité immédiate de la plage des Fontaines, dans un quartier recherché, découvrez cette maison comprenant, au rez-de-chaussée, un ...

Quartier Arzon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 992 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -42 718 €
Prix net vendeur 949 282 €
Frais de notaire +66 935 €
Émoluments 9 578 €
Droits & taxes 56 007 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 058 935 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 058 935 €
Capital à emprunter 1 058 935 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 12 813 €/mois 38 827 €/mois 1 076 292 € 123 251 € 3,51%
10 ans 9 438 €/mois 28 600 €/mois 1 132 560 € 179 519 € 3,53%
15 ans 6 865 €/mois 20 803 €/mois 1 235 700 € 282 659 € 3,61%
20 ans 5 641 €/mois 17 094 €/mois 1 353 840 € 400 799 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Port Navalo →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
29% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, PORT NAVALO ↘ -11.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, PORT NAVALO Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.

Annonce Prix Écart
#bKq2p Actuel
992 000 € -
#bE74I
992 000 € -
#c1F0A
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30/04/2026 13 Bd De La Resistance 673 000 € 110 m² 6 118 €
29/04/2026 34 Rue Du Prado 530 000 € 110 m² 4 818 €
17/04/2026 13b Rue De Keravello 665 000 € 108 m² 6 157 €
14/04/2026 30 Rue Du Prado 578 782 € 125 m² 4 630 €
30/12/2025 70 Rue Des Ormeaux 500 000 € 142 m² 3 521 €
23/12/2025 19 Ham Du Greuh 479 050 € 98 m² 4 888 €
22/12/2025 5991 Imp De La Verrerie 584 000 € 115 m² 5 078 €
17/12/2025 47 Rue Centrale 586 000 € 114 m² 5 140 €
10/12/2025 7 Che De La Prairie 498 000 € 105 m² 4 743 €
27/11/2025 6692 Che Du Livaro 432 000 € 118 m² 3 661 €
21/11/2025 7293 Imp Du Ru Poul 470 000 € 107 m² 4 393 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).