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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Au coeur d'Arzon, découvrez une nouvelle résidence de caractère ! Idéalement située dans le bourg d'Arzon, à deux pas de tous les commerces et services, cette résidence intimiste s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 428 064 € | 45 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 449 160 € | 66 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 104 766 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 147 846 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 578 400 € | 195 366 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARZON ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARZON
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399 000 € | 5 115 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ARZON
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399 000 € | 6 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ARZON
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T4 ARZON
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395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ARZON
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378 000 € | 5 324 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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375 000 € | 5 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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425 000 € | 6 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 17/03/2025 | 6900 Quai Des Voiliers | 178 500 € | 50 m² | 3 570 € |
| 15/01/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 510 000 € | 87 m² | 5 862 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Croisty | 218 000 € | 47 m² | 4 638 € |
| 23/07/2024 | 6834 Terrasses De Kerjouanno | 445 000 € | 79 m² | 5 633 € |
| 05/03/2024 | 27 Rue Du Crouesty | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 07/02/2024 | 15 Rue De Lenn Vihan | 287 000 € | 53 m² | 5 415 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue Des Thermes | 210 320 € | 47 m² | 4 475 € |