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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Idéalement située à Arzon, au coeur d'un domaine résidentiel paisible et préservé et à seulement 400 mètres des plages et des commerces, cette élégante maison d'environ 110 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 328 €/mois | 25 236 €/mois | 699 552 € | 73 554 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 117 €/mois | 18 536 €/mois | 734 040 € | 108 042 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 797 220 € | 171 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 871 440 € | 245 442 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 950 400 € | 324 402 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARZON
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T5 ARZON
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ARZON
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650 000 € | 4 887 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZON
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650 000 € | 5 328 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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650 000 € | 5 328 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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650 000 € | 5 118 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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649 000 € | 5 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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649 000 € | 5 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ARZON
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661 500 € | 5 088 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PORT NAVALO
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661 500 € | 5 088 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ARZON
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661 500 € | 5 088 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ARZON
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661 500 € | 5 088 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ARZON
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661 500 € | 5 703 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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669 900 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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669 900 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 16/12/2025 | 27 Rue Des Bruyeres | 467 000 € | 93 m² | 5 022 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 5918 Rue Des Dunes | 491 000 € | 88 m² | 5 580 € |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno | 529 250 € | 125 m² | 4 234 € |
| 24/09/2025 | 8ter Rue Des Ajoncs | 428 000 € | 92 m² | 4 652 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Des Gravelots | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 23/07/2025 | 9b Rue De Bernon | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue De L Ocean | 225 920 € | 110 m² | 2 054 € |
| 09/07/2025 | 27b Che Du Goh Velenec | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 08/07/2025 | 3 Imp Des Peupliers | 491 930 € | 110 m² | 4 472 € |