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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 209 m²
PANORAMA MARITIME FACE A L'OCEAN, Idéalement située dans un environnement privilégié et privé, à quelques pas du centre-ville d'Arzon, des sentiers côtiers et des commerces, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 422 €/mois | 49 764 €/mois | 1 379 448 € | 145 034 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 063 €/mois | 36 555 €/mois | 1 447 560 € | 213 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 734 €/mois | 26 467 €/mois | 1 572 120 € | 337 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 127 €/mois | 21 597 €/mois | 1 710 480 € | 476 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 1 863 900 € | 629 486 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Imp Santez Anna | 1 180 000 € | 180 m² | 6 556 € |
| 10/10/2025 | 13 Rue Des Genets | 750 000 € | 186 m² | 4 032 € |
| 23/07/2025 | 6 Rue De Ste Anne | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De La Douane | 2 200 000 € | 178 m² | 12 360 € |
| 27/12/2024 | 26 Pl Du Commerce | 1 991 440 € | 233 m² | 8 547 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Des Ramandeurs | 500 000 € | 175 m² | 2 857 € |
| 08/11/2024 | 23 Rue Des Galions | 2 100 000 € | 226 m² | 9 292 € |
| 18/09/2024 | 20b Rue Des Ajoncs | 1 170 000 € | 210 m² | 5 571 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue Centrale | 696 500 € | 190 m² | 3 666 € |
| 13/04/2024 | 6 Rue De Pen Ar Stang | 250 000 € | 228 m² | 1 096 € |
| 20/03/2024 | 14 Bd De Bilgroix | 2 050 000 € | 170 m² | 12 059 € |
| 22/11/2023 | 20 Rue Centrale | 696 500 € | 190 m² | 3 666 € |