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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 39 rue Jules César, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 385 308 € | 40 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 369 €/mois | 10 209 €/mois | 404 280 € | 59 490 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 94 410 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 133 050 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 520 500 € | 175 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARZON ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT NAVALO
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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364 350 € | 5 783 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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T3 ARZON
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336 000 € | 5 169 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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308 000 € | 4 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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308 000 € | 4 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 17/03/2025 | 6900 Quai Des Voiliers | 178 500 € | 50 m² | 3 570 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 15/01/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 510 000 € | 87 m² | 5 862 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Croisty | 218 000 € | 47 m² | 4 638 € |
| 23/07/2024 | 6834 Terrasses De Kerjouanno | 445 000 € | 79 m² | 5 633 € |
| 05/03/2024 | 27 Rue Du Crouesty | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 07/02/2024 | 15 Rue De Lenn Vihan | 287 000 € | 53 m² | 5 415 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue Des Thermes | 210 320 € | 47 m² | 4 475 € |