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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
ARZON - CROUESTY A proximité immédiate du port du Crouesty, de ses commerces ainsi que de la plage du Fogeo vous présente cet appartement T2 de 42m² habitables en RDC d'une résiden...
Les Villas du Crouesty 56640 Arzon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 224 532 € | 23 576 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 724 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 55 004 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 77 444 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 102 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARZON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARZON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ARZONComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo0Op Actuel
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208 000 € | - |
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#ajZmD
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208 000 € | - |
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#avS5a
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212 500 € | +2,2% |
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#aDEnY
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212 500 € | +2,2% |
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#aJLAq
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212 500 € | +2,2% |
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#aPT5s
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210 000 € | +1,0% |
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#aVmco
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210 000 € | +1,0% |
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#aZ7wk
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210 000 € | +1,0% |
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#b3jHe
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207 500 € | -0,2% |
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#bguuM
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198 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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208 000 € | 4 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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214 000 € | 5 350 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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188 000 € | 4 476 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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188 000 € | 4 372 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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188 000 € | 4 372 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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188 000 € | 4 372 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8d Rue De La Mer | 142 000 € | 25 m² | 5 680 € |
| 22/12/2025 | 6677 Hameaux Du Crouesty | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 135 000 € | 29 m² | 4 655 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 28/11/2025 | 29 Rue De L Ocean | 125 500 € | 34 m² | 3 691 € |
| 20/11/2025 | 80 Bd De La Resistance | 166 700 € | 31 m² | 5 377 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 128 040 € | 28 m² | 4 573 € |
| 31/10/2025 | 6523 Terrasses De Kerjouanno | 338 000 € | 25 m² | 13 520 € |
| 09/10/2025 | 7508 Rte Du Petit Mont | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |
| 01/10/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 30/09/2025 | 7510 Rte Du Petit Mont | 210 666 € | 36 m² | 5 852 € |
| 30/08/2025 | 3 Rue Des Thermes | 120 725 € | 22 m² | 5 488 € |
| 11/08/2025 | 7 Rue Des Thermes | 200 000 € | 29 m² | 6 897 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |