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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
MaisonARZON BOURG - Au c½ur du bourg d'ARZON et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de 1898. Vous profiterez d'une entrée ouvrant sur un salon séjour avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 415 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 293 880 € | 43 239 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 68 499 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 96 639 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 127 659 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARZON ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 Rue De Raker Ac | 265 000 € | 38 m² | 6 974 € |
| 28/11/2025 | 25b All De Tor Lann | 246 500 € | 35 m² | 7 043 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue De La Pte De Kerners | 310 000 € | 45 m² | 6 889 € |
| 06/05/2025 | 22 All De Tor Lann | 370 000 € | 51 m² | 7 255 € |
| 28/04/2025 | 5917 Rue Des Dunes | 125 750 € | 48 m² | 2 620 € |
| 26/12/2024 | 5 Imp De Lenn Vihan | 354 200 € | 53 m² | 6 683 € |
| 11/12/2024 | 69 Rue De Verdun | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Du Pressoir | 171 610 € | 29 m² | 5 918 € |
| 06/09/2024 | 7a Rue De Kercouedo | 326 800 € | 21 m² | 15 562 € |
| 27/06/2024 | 21 Domaine De Saint Julien | 394 000 € | 50 m² | 7 880 € |
| 26/01/2024 | 51b Village De Ker Mor | 311 000 € | 44 m² | 7 068 € |
| 09/12/2023 | 6677 Hameaux Du Crouesty | 179 300 € | 29 m² | 6 183 € |
| 03/10/2023 | 16 Rue Des Pecheurs | 269 850 € | 45 m² | 5 997 € |