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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 39 rue Jules César, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 169 278 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARZON ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARZON
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354 000 € | 5 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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358 000 € | 5 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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358 000 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Croisty | 218 000 € | 47 m² | 4 638 € |
| 23/07/2024 | 6834 Terrasses De Kerjouanno | 445 000 € | 79 m² | 5 633 € |
| 05/03/2024 | 27 Rue Du Crouesty | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 07/02/2024 | 15 Rue De Lenn Vihan | 287 000 € | 53 m² | 5 415 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue Des Thermes | 210 320 € | 47 m² | 4 475 € |
| 08/06/2023 | 6569 Terrasses De Kerjouanno | 433 900 € | 70 m² | 6 199 € |