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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
EXCEPTIONNEL ! Sur la commune d'Arzon, l'agence AID vous dévoile cet appartement 3 pièces de 78.25m² (loi Carrez) en parfait état, doté d'une vue mer époustouflante sur la baie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 309 €/mois | 25 179 €/mois | 697 956 € | 72 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 731 880 € | 106 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 793 980 € | 168 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 866 880 € | 241 246 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 944 700 € | 319 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARZON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfoGq Actuel
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651 000 € | - |
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#bfGg0
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651 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 15/01/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 510 000 € | 87 m² | 5 862 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 23/07/2024 | 6834 Terrasses De Kerjouanno | 445 000 € | 79 m² | 5 633 € |
| 05/03/2024 | 27 Rue Du Crouesty | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 08/06/2023 | 6569 Terrasses De Kerjouanno | 433 900 € | 70 m² | 6 199 € |