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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
ARZON, Emplacement exceptionnel, le cabinet Bénéat Chauvel vous présente cette maison en VEFA au coeur d'un hameau privé de haut standing composé de 9 maisons à proximité de la pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 427 €/mois | 28 567 €/mois | 791 868 € | 82 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 920 €/mois | 20 970 €/mois | 830 400 € | 120 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 005 €/mois | 15 167 €/mois | 900 900 € | 191 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 979 200 € | 269 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 1 066 200 € | 356 379 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARZON
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740 250 € | 6 221 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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725 920 € | 6 599 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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725 920 € | 6 599 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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724 500 € | 6 246 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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721 760 € | 6 683 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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721 760 € | 6 622 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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721 760 € | 6 622 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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787 500 € | 6 789 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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684 900 € | 6 586 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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684 900 € | 6 586 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 ARZON
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ARZON
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ARZON
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ARZON
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669 900 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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669 900 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 16/12/2025 | 27 Rue Des Bruyeres | 467 000 € | 93 m² | 5 022 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 5918 Rue Des Dunes | 491 000 € | 88 m² | 5 580 € |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno | 529 250 € | 125 m² | 4 234 € |
| 24/09/2025 | 8ter Rue Des Ajoncs | 428 000 € | 92 m² | 4 652 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Des Gravelots | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 23/07/2025 | 9b Rue De Bernon | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue De L Ocean | 225 920 € | 110 m² | 2 054 € |
| 09/07/2025 | 27b Che Du Goh Velenec | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 08/07/2025 | 3 Imp Des Peupliers | 491 930 € | 110 m² | 4 472 € |