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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
ARZON (56640) - Située dans une impasse paisible à Port-Navalo, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une jolie percée sur la mer, donnant sur l'entrée du port du Crou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 400 €/mois | 28 485 €/mois | 789 600 € | 83 040 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 904 €/mois | 20 921 €/mois | 828 480 € | 121 920 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 899 820 € | 193 260 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 979 200 € | 272 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 1 066 800 € | 360 240 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORT NAVALO
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735 000 € | 6 336 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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740 250 € | 6 221 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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T5 ARZON
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725 920 € | 6 599 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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725 920 € | 6 599 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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785 000 € | 6 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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787 500 € | 6 300 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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669 900 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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669 900 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 PORT NAVALO
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661 500 € | 5 088 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ARZON
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661 500 € | 5 088 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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661 500 € | 5 703 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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661 500 € | 5 703 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 16/12/2025 | 27 Rue Des Bruyeres | 467 000 € | 93 m² | 5 022 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno | 529 250 € | 125 m² | 4 234 € |
| 24/09/2025 | 8ter Rue Des Ajoncs | 428 000 € | 92 m² | 4 652 € |
| 22/08/2025 | 2 Imp Du Bataillon | 615 500 € | 136 m² | 4 526 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Des Gravelots | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 23/07/2025 | 9b Rue De Bernon | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue De L Ocean | 225 920 € | 110 m² | 2 054 € |
| 08/07/2025 | 3 Imp Des Peupliers | 491 930 € | 110 m² | 4 472 € |
| 30/04/2025 | 3ter Che Du Prince | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |