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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
ARZON CENTRE-BOURG - T4 NEUF AVEC TERRASSE ET GARAGE, À DEUX PAS DE LA MER PRIX PROMOTEUR: Situé au cœur d'Arzon, dans une résidence neuve de standing de seulement 14 appartements ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 886 €/mois | 17 836 €/mois | 494 424 € | 51 962 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 324 €/mois | 13 103 €/mois | 518 880 € | 76 418 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 563 580 € | 121 118 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 613 200 € | 170 738 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 668 100 € | 225 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PORT NAVALO ↘ -7.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARZON
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459 900 € | 6 051 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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399 000 € | 5 115 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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399 000 € | 5 115 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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399 000 € | 5 115 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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398 400 € | 5 242 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 15/01/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 510 000 € | 87 m² | 5 862 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 23/07/2024 | 6834 Terrasses De Kerjouanno | 445 000 € | 79 m² | 5 633 € |
| 05/03/2024 | 27 Rue Du Crouesty | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |