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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
FOGEO A proximité immédiate du port du Crouesty vous présente cet appartement T2 de près 27m² habitables dans une résidence typique avec accès direct vers la plage du Fogeo. Il se ...
Impasse du Golfe 56640 Arzon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 155 148 € | 16 046 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 162 720 € | 23 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 176 580 € | 37 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 52 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 698 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARZON ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARZON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ARZONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRCVt Actuel
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143 450 € | - |
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#afyyI
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143 450 € | - |
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#asxmF
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143 450 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 118 300 € | 29 m² | 4 079 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 144 500 € | 25 m² | 5 780 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Iles | 221 370 € | 28 m² | 7 906 € |
| 18/04/2025 | 80 Bd De La Resistance | 183 000 € | 29 m² | 6 310 € |
| 28/03/2025 | 6909 Hameaux Du Crouesty | 158 500 € | 26 m² | 6 096 € |
| 20/03/2025 | 6908 Hameaux Du Crouesty | 82 500 € | 26 m² | 3 173 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Des Thermes | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |
| 10/02/2025 | 8b Rue De La Mer | 149 000 € | 29 m² | 5 138 € |
| 08/02/2025 | 6522 Terrasses De Kerjouanno | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 08/02/2025 | 7019 Res Du Soleil | 125 013 € | 25 m² | 5 001 € |