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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
ARZON (56640) - Entre océan et nature, découvrez votre havre de paix au Port du Crouesty !À proximité immédiate du port, des plages et des sentiers côtiers, cet appartement dispose...
Remparts de Kerjouanno 56640 Arzon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 224 196 € | 23 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 34 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 77 444 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 102 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT NAVALO ↘ -1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ARZON
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208 000 € | 4 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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T4 ARZON
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212 000 € | 5 300 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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212 000 € | 5 300 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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214 000 € | 5 350 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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214 000 € | 5 350 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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214 000 € | 5 350 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T2 ARZON
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199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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T2 ARZON
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198 000 € | 4 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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198 000 € | 4 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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198 000 € | 4 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT NAVALO
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198 000 € | 4 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T4 ARZON
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197 950 € | 3 807 € | 52 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8d Rue De La Mer | 142 000 € | 25 m² | 5 680 € |
| 22/12/2025 | 6677 Hameaux Du Crouesty | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 135 000 € | 29 m² | 4 655 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 28/11/2025 | 29 Rue De L Ocean | 125 500 € | 34 m² | 3 691 € |
| 20/11/2025 | 80 Bd De La Resistance | 166 700 € | 31 m² | 5 377 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 128 040 € | 28 m² | 4 573 € |
| 31/10/2025 | 6523 Terrasses De Kerjouanno | 338 000 € | 25 m² | 13 520 € |
| 09/10/2025 | 7508 Rte Du Petit Mont | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |
| 01/10/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 30/09/2025 | 7510 Rte Du Petit Mont | 210 666 € | 36 m² | 5 852 € |
| 30/08/2025 | 3 Rue Des Thermes | 120 725 € | 22 m² | 5 488 € |
| 11/08/2025 | 7 Rue Des Thermes | 200 000 € | 29 m² | 6 897 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |