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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
NOUVEAU ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Ancre Marine ». Idéalement située au coeur de la presqu'île de Rhuys, sur la prisée commune d'Arzon, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 688 716 € | 71 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 018 €/mois | 18 236 €/mois | 722 160 € | 104 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 783 540 € | 166 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 238 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 314 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avE8b Actuel
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642 000 € | - |
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#9P1ZX
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650 000 € | +1,2% |
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#au365
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649 900 € | +1,2% |
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#avr5V
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685 500 € | +6,8% |
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#avr5U
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642 000 € | - |
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#avpR4
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642 000 € | - |
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#avpR3
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685 500 € | +6,8% |
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#aBxID
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642 000 € | - |
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#aN93D
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685 500 € | +6,8% |
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#bbzfw
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661 500 € | +3,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 16/12/2025 | 27 Rue Des Bruyeres | 467 000 € | 93 m² | 5 022 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 5918 Rue Des Dunes | 491 000 € | 88 m² | 5 580 € |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno | 529 250 € | 125 m² | 4 234 € |
| 24/09/2025 | 8ter Rue Des Ajoncs | 428 000 € | 92 m² | 4 652 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Des Gravelots | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 23/07/2025 | 9b Rue De Bernon | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue De L Ocean | 225 920 € | 110 m² | 2 054 € |
| 09/07/2025 | 27b Che Du Goh Velenec | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 08/07/2025 | 3 Imp Des Peupliers | 491 930 € | 110 m² | 4 472 € |