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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Proximité immédiate port du Crouesty et plage du Fogeo, appartement de type 3 pièces situé au dernier étage et comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse plein sud, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 660 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 275 880 € | 40 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 64 440 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 325 920 € | 90 660 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 119 940 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARZON ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORT NAVALO
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249 000 € | 4 980 € | 50 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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249 100 € | 4 982 € | 50 m² | 4 | Voir |
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249 100 € | 5 084 € | 49 m² | 4 | Voir |
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254 400 € | 4 892 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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254 400 € | 4 988 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT NAVALO
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233 200 € | 5 070 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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232 760 € | 4 849 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT NAVALO
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232 760 € | 4 849 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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231 000 € | 4 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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231 000 € | 4 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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231 000 € | 4 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT NAVALO
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231 000 € | 4 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 29 Rue De L Ocean | 125 500 € | 34 m² | 3 691 € |
| 20/11/2025 | 80 Bd De La Resistance | 166 700 € | 31 m² | 5 377 € |
| 09/10/2025 | 7508 Rte Du Petit Mont | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |
| 30/09/2025 | 7510 Rte Du Petit Mont | 210 666 € | 36 m² | 5 852 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue De La Poste | 230 400 € | 45 m² | 5 120 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 17/03/2025 | 6900 Quai Des Voiliers | 178 500 € | 50 m² | 3 570 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Du Port | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |