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EXCLUSIVITÉ LOGE 7 IMMOBILIER Maison familiale récente avec grand jardin en impasse Vous recherchez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située Cette belle m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 075 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARZANO ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARZANO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MELLAC
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249 900 € | 3 423 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZANO
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249 900 € | 3 204 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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250 942 € | 2 820 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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248 247 € | 2 991 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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247 671 € | 3 020 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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247 595 € | 3 095 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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253 060 € | 2 781 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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253 200 € | 2 638 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 BAYE
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253 963 € | 3 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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245 600 € | 3 232 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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245 334 € | 2 853 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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245 000 € | 2 663 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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245 000 € | 2 663 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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255 500 € | 3 006 € | 85 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 310a Nivinen | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 02/09/2025 | 12 Rue Auguste Brizeux | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 27/08/2025 | 309 Nivinen | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 31/01/2025 | 5 Pl De La Mairie | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 13/09/2024 | 112 Buzedo | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Saint Pierre | 204 600 € | 77 m² | 2 657 € |
| 08/07/2024 | 285 Kerhouarnel | 72 000 € | 73 m² | 986 € |
| 26/03/2024 | 148 Kerhoel | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 12/02/2024 | 164 Penlann | 246 000 € | 70 m² | 3 514 € |
| 23/01/2024 | 5180f Cite De Park Braz | 197 000 € | 84 m² | 2 345 € |
| 25/07/2023 | 2a Rue De La Fontaine | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |