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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
PAMIERS SUD Un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune.Laissez-vous séduire par cette magnifique villa traditionnelle de plain-pied d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 334 152 € | 35 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 51 597 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 380 880 € | 81 837 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 117 117 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 154 857 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAMIERS ↘ -12.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PAMIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PAMIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAMIERS
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PAMIERS
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PAMIERS
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T6 PAMIERS
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU FALGA
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329 000 € | 1 530 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU FALGA
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329 000 € | 1 530 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T8 LE CARLARET
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330 000 € | 1 976 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CARLARET
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 PAMIERS
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265 000 € | 1 559 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 9003 Cave | 179 000 € | 150 m² | 1 193 € |
| 15/10/2025 | 6 Rue Des 4 Sgt La Rochelle | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 27/08/2025 | 9001 Blay | 140 000 € | 169 m² | 828 € |
| 21/08/2025 | 13 Av Du Jeu Du Mail | 166 000 € | 169 m² | 982 € |
| 06/08/2025 | 16b Rue Du Rempart Du Touronc | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Du Cap Pierre Flottes | 190 000 € | 159 m² | 1 195 € |
| 06/06/2025 | 20 Av De La Premiere Armee | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 28/04/2025 | 25b Rue St Vincent | 150 000 € | 190 m² | 789 € |
| 21/03/2025 | 33 Rue Louis Guichard | 287 314 € | 140 m² | 2 052 € |
| 10/03/2025 | 78 Rue Mal Clauzel | 204 500 € | 200 m² | 1 023 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Georges Bizet | 177 000 € | 140 m² | 1 264 € |
| 19/02/2025 | 9001 Av Du 9 Eme R.c.p. | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 13/12/2024 | 2b Rte De Verniolle | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 26/11/2024 | 8 Che Isabelle Sandy | 296 000 € | 159 m² | 1 862 € |
| 11/10/2024 | 7 Che De Lamounaque | 285 000 € | 193 m² | 1 477 € |