967 000 €
Terrain
ARVERT
17530
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit967 000 €
Terrain
ARVERT (17530)
Terrain
647 m²
Calme
Jardin
PRESQU’ILE D’ARVERT – QUARTIER RESIDENTIEL CALME - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 8600 m² - PROCHE COMMERCES ET MARCHE Aux portes de la Tremblade, grand terrain constructib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
967 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-46 048 €
Prix net vendeur
920 952 €
Frais de notaire
+64 992 €
Émoluments
9 306 €
Droits & taxes
54 336 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 031 992 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 031 992 €
Capital à emprunter
1 031 992 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 335 €/mois | 37 379 €/mois | 1 036 140 € | 107 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 054 €/mois | 27 436 €/mois | 1 086 480 € | 157 688 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 549 €/mois | 19 845 €/mois | 1 178 820 € | 250 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 363 €/mois | 16 252 €/mois | 1 287 120 € | 358 328 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 675 €/mois | 14 167 €/mois | 1 402 500 € | 473 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 069 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible