511 181 €
Bien
129 m²
ARVERT
17530
N/A
vs marché
3 963
€/m²
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Créer un compte gratuit511 181 €
Bien • 6 pièces • 129 m²
ARVERT (17530)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
511 181 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 342 €
Prix net vendeur
486 839 €
Frais de notaire
+35 217 €
Émoluments
5 144 €
Droits & taxes
28 723 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
546 398 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
546 398 €
Capital à emprunter
546 398 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 549 528 € | 57 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 576 600 € | 84 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 626 220 € | 134 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 681 360 € | 189 602 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 742 500 € | 250 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,33%
17 028 €/an
Rendement net
2,11%
après charges
Cashflow
-2 231 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 419 €/an
Charges copro. NR
774 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 192 €/an
GLI (2,5%)
426 €/an
Vacance locative
1 418 €/an
Total charges
5 379 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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