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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A Vendre Maison - Arvert - 119 M² - 3 Chambres.Elite Group Real Estate vous propose une maison située au coeur de la commune de Arvert, à proximité immédiate des commerces et commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 342 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 75 582 € | 3,50% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 99 822 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARVERT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbC1A Actuel
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199 500 € | - |
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#b8370
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199 500 € | - |
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#b8hxi
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199 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44b Rue Du Petit Paris | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue De La Foret | 271 000 € | 121 m² | 2 240 € |
| 17/10/2025 | 4ter Rue Des Justices | 161 015 € | 123 m² | 1 309 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue De L Abaupin | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 18/09/2025 | 8 Rue Des Gabelous | 102 900 € | 125 m² | 823 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Du Petit Bois | 319 543 € | 101 m² | 3 164 € |
| 15/09/2025 | 21ter Rue Des Bergeres | 256 800 € | 95 m² | 2 703 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue De La Beaune | 199 500 € | 98 m² | 2 036 € |
| 04/08/2025 | 33b Rue Du Bois De Fouilloux | 276 000 € | 97 m² | 2 845 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue De La Beaune | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 18/07/2025 | 4 Le Fief De Treuillebois | 267 300 € | 99 m² | 2 700 € |
| 10/07/2025 | 46 Rue Du Piochet | 262 900 € | 97 m² | 2 710 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue De Treuillebois | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 03/07/2025 | 36 Rue Du Bourg | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |