1 160 640 €
T26
868 m²
ARVERT
17530
-52%
vs marché
1 337
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 160 640 €
Maison • 26 pièces • 868 m²
ARVERT (17530) • Arvert
Niveaux
2
Terrain
3 877 m²
Jardin
DPE
A
86 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
A VENDRE DOMAINE DE CHARME AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS A l'angle de deux rues, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère, ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 160 640 €
Honoraires agence (~4,0%)
-44 640 €
Prix net vendeur
1 116 000 €
Frais de notaire
+78 370 €
Émoluments
11 176 €
Droits & taxes
65 844 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 239 010 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 239 010 €
Capital à emprunter
1 239 010 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 835 €/mois | 44 955 €/mois | 1 246 140 € | 131 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 897 €/mois | 33 021 €/mois | 1 307 640 € | 192 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 1 420 200 € | 305 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 439 €/mois | 19 512 €/mois | 1 545 360 € | 430 251 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 1 683 600 € | 568 491 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,87%
114 576 €/an
Rendement net
6,32%
après charges
Cashflow
-666 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
9 548 €/an
Charges copro. NR
5 208 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 020 €/an
GLI (2,5%)
2 864 €/an
Vacance locative
9 544 €/an
Total charges
35 334 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
53% moins cher
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible