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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Dans une résidence sécurisée venez découvrir ce charmant appartement T3 rénové avec gout d'une superficie de plus de 58 m² habitables composée d'une pièce de vie sur cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 197 736 € | 20 805 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 207 480 € | 30 549 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 48 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 68 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 90 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSuMr Actuel
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182 875 € | - |
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#bef9p
|
189 000 € | +3,3% |
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#bmcRm
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189 000 € | +3,3% |
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11 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 62d Av Presqu Ile D Arvert | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Du Graveau | 99 850 € | 45 m² | 2 219 € |
| 17/12/2024 | 62d Av Presqu Ile D Arvert | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 04/12/2024 | 9 Rue Du Graveau | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Du Graveau | 121 370 € | 41 m² | 2 960 € |
| 14/08/2024 | 62d Av Presqu Ile D Arvert | 124 325 € | 42 m² | 2 960 € |
| 27/03/2024 | 62d Av Presqu Ile D Arvert | 112 200 € | 43 m² | 2 609 € |
| 27/12/2023 | 62d Av Presqu Ile D Arvert | 111 700 € | 43 m² | 2 598 € |
| 19/09/2023 | 62d Av Presqu Ile D Arvert | 121 000 € | 42 m² | 2 881 € |
| 15/09/2023 | 62d Av Presqu Ile D Arvert | 132 000 € | 43 m² | 3 070 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue Du Graveau | 139 000 € | 45 m² | 3 089 € |