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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 195 m²
Belle propriété moderne à Arvert Calme, confort et proximité des plages Située dans la commune d'Arvert, charmant village du littoral charentais, cette belle propriété de 2018 vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 057 €/mois | 21 385 €/mois | 592 788 € | 61 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 621 600 € | 90 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 674 460 € | 143 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 736 320 € | 204 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 802 200 € | 270 826 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |
| 05/06/2023 | 25 Rue De Bellevue | 561 331 € | 213 m² | 2 635 € |