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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À proximité du centre-bourg d'Artix, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété composé de deux habitations. Il comprend une maison de type 3 avec jardin privatif, actuelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 177 912 € | 18 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 501 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 62 301 € | 3,50% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 82 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTIX ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTIX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9141 Lot Domaine De La Cheneraie | 67 952 € | 98 m² | 693 € |
| 22/12/2025 | 9141 Lot Domaine De La Cheneraie | 162 047 € | 98 m² | 1 654 € |
| 19/12/2025 | 56 Imp De Sarrailh | 244 000 € | 103 m² | 2 369 € |
| 17/12/2025 | 90 Rue De Lavignasse | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 21/11/2025 | 143 Rue Des Roses | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 12/11/2025 | 68 Imp Des Lilas | 154 400 € | 128 m² | 1 206 € |
| 19/05/2025 | 15 Rue De Pondix | 282 200 € | 120 m² | 2 352 € |
| 03/10/2024 | 190 Imp De Sarrailh | 207 049 € | 124 m² | 1 670 € |
| 19/09/2024 | 201 Rue Du Cap De Lalanne | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 04/07/2024 | 68 Rue Du Chourrut | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 29/04/2024 | 119 Av Des Fleurs | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 09/04/2024 | 270 Rue De La Bie Cabe | 122 500 € | 120 m² | 1 021 € |
| 15/02/2024 | 322 Av De Suzon | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 13/02/2024 | 591 Rue Du Stade | 261 020 € | 92 m² | 2 837 € |
| 29/12/2023 | 246 Av De Serres Ste Marie | 208 250 € | 102 m² | 2 042 € |