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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
L'agence GUY HOQUET Immobilier d'ARTIX est heureuse de vous faire découvrir cette magnifique maison de plain-pied, d'une surface de 100 m². Idéalement située dans un secteur calme ...
61 Rue Larrecq 64170 Artix
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 060 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTIX ↘ -10.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdHzS Actuel
|
250 000 € | - |
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#baHrm
|
260 500 € | +4,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRES STE MARIE
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9141 Lot Domaine De La Cheneraie | 162 047 € | 98 m² | 1 654 € |
| 22/12/2025 | 9141 Lot Domaine De La Cheneraie | 67 952 € | 98 m² | 693 € |
| 19/12/2025 | 56 Imp De Sarrailh | 244 000 € | 103 m² | 2 369 € |
| 27/11/2025 | 177 Rue Du Bourdet | 190 570 € | 80 m² | 2 382 € |
| 21/11/2025 | 143 Rue Des Roses | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 08/10/2025 | 444ter Av Gaston Febus | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 08/09/2025 | 5 Lot Les Orchidees | 228 400 € | 85 m² | 2 687 € |
| 28/04/2025 | 196 Rue Des Mimosas | 146 010 € | 83 m² | 1 759 € |
| 10/04/2025 | 506 Av De Cescau | 162 750 € | 88 m² | 1 849 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Touyarot | 209 050 € | 89 m² | 2 349 € |
| 20/02/2025 | 428 Av De Cescau | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 29/01/2025 | 412 Av De Cescau | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 30/12/2024 | 152 Che Du Lac | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 05/11/2024 | 20 Rue Du Casterot | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 04/10/2024 | 275 Rue De Fourticot | 227 996 € | 83 m² | 2 747 € |