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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Proche commodités! Maison de caractère construite en 1880, offrant 156 m² habitables Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes. Le séjour de 35 m², lumineux et convivial, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 36 164 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 52 640 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 82 940 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 680 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 440 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 2 Rue D Auvilliers | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 07/07/2025 | 10 Rue Gaston Coute | 206 400 € | 154 m² | 1 340 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue De La Gare | 206 000 € | 131 m² | 1 573 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Neuve | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 13/12/2024 | 64 Rue D Orleans | 191 000 € | 150 m² | 1 273 € |
| 29/10/2024 | 1 Gr Gde Rue | 90 000 € | 140 m² | 643 € |