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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
45410 ARTENAY Aurélie THOREAU vous présente cette maison sur sous-sol, offrant quatre chambres, idéalement située sur la commune d'Artenay, dans un environnement calme tout en rest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 188 328 € | 19 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 29 128 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 46 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 65 008 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 2 Rue D Auvilliers | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 07/07/2025 | 10 Rue Gaston Coute | 206 400 € | 154 m² | 1 340 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue De La Gare | 206 000 € | 131 m² | 1 573 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Neuve | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 13/12/2024 | 64 Rue D Orleans | 191 000 € | 150 m² | 1 273 € |
| 29/10/2024 | 1 Gr Gde Rue | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 03/07/2024 | 36 Rue Marcel Girault | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |