44 990 €
Terrain
ARTENAY
45410
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit44 990 €
Terrain
ARTENAY (45410)
Jardin
45410 ARTENAY Aurélie THOREAU vous propose un terrain à bâtir de 1308m² environ, viabilisé : eau et électricité au coeur d'Artenay, hors lotissement. Raccordement au réseau d'assai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 142 €
Prix net vendeur
42 848 €
Frais de notaire
+4 710 €
Émoluments
832 €
Droits & taxes
2 528 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 700 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 700 €
Capital à emprunter
49 700 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 49 980 € | 5 250 € | 3,20% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 710 € | 3,25% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 150 € | 3,35% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 190 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-294 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible