132 000 €
T4
105 m²
ARTEMPS
02480
+3%
vs marché
1 257
€/m²
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Créer un compte gratuit132 000 €
Maison • 4 pièces • 105 m²
ARTEMPS (02480)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
132 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 684 €
Prix net vendeur
126 316 €
Frais de notaire
+10 489 €
Émoluments
1 687 €
Droits & taxes
7 452 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
142 489 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
142 489 €
Capital à emprunter
142 489 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 144 816 € | 16 576 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 152 400 € | 24 160 € | 3,53% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 38 080 € | 3,61% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 53 920 € | 3,73% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 70 360 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
prix médian
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 14 Rue Du Marechal | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 11/03/2025 | 52 Gr Gde Rue | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 08/06/2024 | 6 Rue De Viecourt | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |