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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied implantée sur une parcelle d’environ 1 761 m² dans un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 397 €/mois | 19 385 €/mois | 537 348 € | 56 508 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 699 €/mois | 14 239 €/mois | 563 880 € | 83 040 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 612 360 € | 131 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 666 240 € | 185 400 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 726 000 € | 245 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARSAC
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T7 ARSAC
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T8 CUSSAC FORT MEDOC
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499 000 € | 2 470 € | 202 m² | 8 | Voir |
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495 000 € | 2 633 € | 188 m² | 7 | Voir |
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470 000 € | 2 831 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ARSAC
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T8 SOUSSANS
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469 900 € | 2 974 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 ARCINS
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437 000 € | 2 731 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1768 Av De Ligondras | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 30/04/2025 | 40 All De Linas | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 25/03/2025 | 9 All De La Fee Melusine | 791 000 € | 175 m² | 4 520 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Du Sablot | 485 000 € | 175 m² | 2 771 € |
| 22/01/2025 | 4 Lot Impasse Du Puisatier | 513 500 € | 175 m² | 2 934 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Du Sablot | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 03/01/2025 | 3 All De La Haille | 360 250 € | 141 m² | 2 555 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue De Villeneuve | 456 000 € | 150 m² | 3 040 € |
| 04/07/2024 | 101 All Du Comte | 297 550 € | 168 m² | 1 771 € |
| 02/07/2024 | 20 All De La Dame Blanche | 477 700 € | 139 m² | 3 437 € |
| 28/06/2024 | 124 All De Segur | 402 000 € | 136 m² | 2 956 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue Des Guneres | 607 100 € | 196 m² | 3 097 € |
| 26/10/2023 | 4 All Du Luquet | 520 000 € | 144 m² | 3 611 € |
| 25/08/2023 | 39 Av Jean Luc Vonderheyden | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 22/06/2023 | 5 Imp De La Lagune | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |