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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
L' ARSAC vous présente une maison de 183 m² sur un très beau parc paysager de plus de 5000m². Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété vous offre un cadre de vie priv...
7 Allée de Canot 33460 Arsac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 798 720 € | 222 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 870 300 € | 294 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bliCn Actuel
|
599 000 € | - |
|
#a1826
|
634 400 € | +5,9% |
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8 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9 All De La Fee Melusine | 791 000 € | 175 m² | 4 520 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Du Sablot | 485 000 € | 175 m² | 2 771 € |
| 22/01/2025 | 4 Lot Impasse Du Puisatier | 513 500 € | 175 m² | 2 934 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue De Villeneuve | 456 000 € | 150 m² | 3 040 € |
| 04/07/2024 | 101 All Du Comte | 297 550 € | 168 m² | 1 771 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue Des Guneres | 607 100 € | 196 m² | 3 097 € |
| 25/08/2023 | 39 Av Jean Luc Vonderheyden | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 22/06/2023 | 5 Imp De La Lagune | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |