60 800 €
Terrain
ARROS
64800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ARROS (64800)
Terrain
664 m²
Jardin
Sur la Plaine de Nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 664 m² Situé dans un lotissement proposant des terrains de 664 à 913 m² aux prix de 60800 € à 83000 € CHOIX LIBRE DU CONS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
60 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 895 €
Prix net vendeur
57 905 €
Frais de notaire
+5 791 €
Émoluments
1 025 €
Droits & taxes
3 416 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 591 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 591 €
Capital à emprunter
66 591 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 66 948 € | 7 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 10 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 76 320 € | 16 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 83 520 € | 23 589 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 303 €/mois | 918 €/mois | 90 900 € | 30 969 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-393 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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