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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Maison ancienne à rénover avec potentiel exceptionnel - Arros de NayPlongez dans l'histoire et laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique maison ancienne de 1800...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 17 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 908 € | 3,45% |
| 25 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 160 500 € | 54 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARROS ↘ -0.6% sur 4 moisComparer
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9163 Av Du Chateau | 449 890 € | 148 m² | 3 040 € |
| 30/09/2024 | 9658 Rte Des Labasseres | 313 000 € | 142 m² | 2 204 € |