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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans un environnement calme et agréable, au cœur du village d’Arrest, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’authenticité, d’e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARREST ↗ +0.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bteTI Actuel
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199 000 € | - |
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#buKpd
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARREST
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T4 ARREST
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198 900 € | 2 368 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ARREST
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198 500 € | 1 873 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ARREST
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198 500 € | 1 873 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ARREST
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189 900 € | 1 844 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 ARREST
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187 200 € | 1 910 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ARREST
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180 000 € | 1 856 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 ARREST
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180 000 € | 1 856 € | 97 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 20 Rue Jean-rene Lelong | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 30/07/2025 | 27 Rte D Abbeville | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 22/07/2025 | 7b Rue De Tilloy | 97 000 € | 75 m² | 1 293 € |
| 28/04/2025 | 14 Pl Augustin Delahaye | 129 000 € | 71 m² | 1 817 € |
| 28/04/2025 | 62 Rue De Catigny | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Du Mont A Cran | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 07/10/2024 | 28 Rue A Cailloux | 45 000 € | 79 m² | 570 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue A Cailloux | 157 000 € | 84 m² | 1 869 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue De Bas | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 09/03/2024 | 24 Rue Jean-rene Lelong | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue De Haut | 312 000 € | 78 m² | 4 000 € |
| 17/10/2023 | 12 Rue De La Sollette | 242 400 € | 94 m² | 2 579 € |