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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
À Arras, au sud de la ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 104 m² habitables, bâtie sur une belle parcelle et située à seulement 5 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 29 119 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 46 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 66 199 € | 3,50% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 87 499 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARRAS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARRAS
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T5 ARRAS
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 DAINVILLE
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178 500 € | 1 608 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 DAINVILLE
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T4 DAINVILLE
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170 000 € | 1 478 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DAINVILLE
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170 000 € | 1 478 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DAINVILLE
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170 000 € | 1 478 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DAINVILLE
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T4 DAINVILLE
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T5 ARRAS
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169 900 € | 1 634 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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T5 ARRAS
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T4 ARRAS
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167 800 € | 1 645 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ARRAS
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167 800 € | 1 645 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ARRAS
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167 800 € | 1 645 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 48 Rue Saint Aubert | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Trois Filloires | 57 365 € | 98 m² | 585 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue De Grigny | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue Des Chardonnerets | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 31/10/2025 | 123 Av John F Kennedy | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/10/2025 | 249 Rte De Bapaume | 246 100 € | 87 m² | 2 829 € |
| 28/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 24/10/2025 | 1 All Jules Poutas | 177 000 € | 83 m² | 2 133 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue De La Liberation | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 20/10/2025 | 7 Pl Du Dauphine | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Menachem Begin | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue Saint Aubert | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 03/10/2025 | 17 Rue Albert Camus | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 02/10/2025 | 46 Rue Michelet | 181 000 € | 92 m² | 1 967 € |
| 02/10/2025 | 74 Rue Baudimont | 266 345 € | 98 m² | 2 718 € |