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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
A la vente en Exclusivité chez ARRAS ! A proximité immédiate de la gare d'ARRAS à pieds ! Bel appartement de type T1 offrant : - Entrée, pièce à vivre avec cuisine, salle de bains ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 105 168 € | 11 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 16 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 36 207 € | 3,45% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 48 087 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARRAS ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARRAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ARRAS
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96 500 € | 3 217 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ARRAS
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T1 ARRAS
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92 500 € | 3 304 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 ARRAS
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T2 ARRAS
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86 000 € | 2 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARRAS
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86 000 € | 2 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARRAS
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86 000 € | 2 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARRAS
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85 000 € | 2 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARRAS
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85 000 € | 2 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 85 Rue Emile Zola | 64 000 € | 30 m² | 2 133 € |
| 08/12/2025 | 65 Rue D Amiens | 94 300 € | 40 m² | 2 358 € |
| 01/12/2025 | 94 Rue Gustave Colin | 74 480 € | 28 m² | 2 660 € |
| 27/11/2025 | 4b Rue Du Petit Chaudron | 262 800 € | 39 m² | 6 738 € |
| 27/11/2025 | 161 Rue Du Temple | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 26/11/2025 | 79 Rue D Amiens | 63 000 € | 35 m² | 1 800 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue D Athenes | 73 140 € | 30 m² | 2 438 € |
| 17/11/2025 | 94 Rue Gustave Colin | 72 300 € | 28 m² | 2 582 € |
| 06/11/2025 | 5 Pl De La Croix Rouge | 3 214 000 € | 25 m² | 128 560 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue Saint Maurice | 89 265 € | 38 m² | 2 349 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Mistral | 270 000 € | 20 m² | 13 500 € |
| 03/10/2025 | 16 Pl De L Ancien Rivage | 79 000 € | 33 m² | 2 394 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue De La Batterie | 285 000 € | 23 m² | 12 391 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Beaumarchais | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Emile Didier | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |