787 000 €
Terrain
ARRAS
62000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit787 000 €
Terrain • 10 pièces
ARRAS (62000) • Centre-ville
Niveaux
2
Terrain
246 m²
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
215 kWh/m²
GES
D
32 kg CO₂
Sur le territoire d'Arras proche du centre ville, de l'hopital et des centres commerciaux pour cette maison de belle superficie, de type F10. Ce logement lumineux propose un grand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
787 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-37 476 €
Prix net vendeur
749 524 €
Frais de notaire
+53 234 €
Émoluments
7 663 €
Droits & taxes
44 221 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
840 234 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
840 234 €
Capital à emprunter
840 234 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 060 €/mois | 30 485 €/mois | 845 040 € | 88 830 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 390 €/mois | 22 394 €/mois | 886 800 € | 130 590 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 963 000 € | 206 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 291 630 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 385 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 941 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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