119 550 €
T3
ARRAS
62000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit119 550 €
Maison • 3 pièces
TRAVAUX
ARRAS (62000)
Terrain
362 m²
Jardin
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
E
325 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Maison à VendreVous cherchez un bien à fort potentiel dans un secteur prisé d'Arras Cette maison, située avenue Kennedy, coche déjà de nombreuses cases grâce à son emplacement stra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 693 €
Prix net vendeur
113 857 €
Frais de notaire
+9 635 €
Émoluments
1 568 €
Droits & taxes
6 717 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 185 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 185 €
Capital à emprunter
129 185 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 129 696 € | 13 430 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 31 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 774 € | 3,45% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 59 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-761 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Nb ventes
Dynamique marché
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Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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