Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 119 m² + 3 CHAMBRES + COUR + 15M2 A AMENAGER !! EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA !! Sur la commune de Wailly à 7 km d'Arras Découvrez cette spacieuse maison de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 236 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARRAS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARRAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARRAS
|
243 800 € | 2 049 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
243 000 € | 1 960 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T4 ARRAS
|
243 000 € | 1 960 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARRAS
|
243 000 € | 1 960 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARRAS
|
243 000 € | 1 960 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARRAS
|
248 000 € | 2 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARRAS
|
248 000 € | 2 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARRAS
|
248 000 € | 2 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARRAS
|
249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAINVILLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARRAS
|
250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAINVILLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAINVILLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 48 Rue Saint Aubert | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Des Rosati | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/11/2025 | 2 Bd De La Liberte | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Trois Filloires | 57 365 € | 98 m² | 585 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Croix De Gres | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 31/10/2025 | 123 Av John F Kennedy | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue De La Liberation | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 20/10/2025 | 7 Pl Du Dauphine | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue Saint Aubert | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 02/10/2025 | 2b Pl Saint Etienne | 302 700 € | 125 m² | 2 422 € |
| 02/10/2025 | 74 Rue Baudimont | 266 345 € | 98 m² | 2 718 € |
| 01/10/2025 | 97 Rue Alexandre Ribot | 181 000 € | 125 m² | 1 448 € |
| 24/09/2025 | 50 Rue D Amiens | 163 800 € | 123 m² | 1 332 € |
| 27/08/2025 | 8 Pl Des Potiers | 118 000 € | 105 m² | 1 124 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Paul Langevin | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |